1999〜2009年築, 専有面積70.14㎡〜90.14㎡の平均販売価格
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ロワールシティフォレスト室見
福岡県福岡市西区愛宕二丁目
/ 室見駅 徒歩10分
2004年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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6階 / 80.14㎡の場合
相場
5,112万円
63.8万円/㎡
2,681
4,302
5,922
7,543
AI査定結果
推定相場価格
5,112万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,302万円〜5,922万円
53.7万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月23日
ロワールシティフォレスト室見
4,698万円（58.6万円/㎡）/ 6階 / 80.14㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 4,698万円 | 58.6万円 | 6階 | 80.14㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 3,080万円 | 42.4万円 | 8階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は50.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | ロワールシティフォレスト室見 福岡市西区愛宕二丁目 | 室見駅10分 | 4,698万円 | 58.6万円 | 80.14㎡ | 3SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2026/07/16 | パークホームズ周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 3,400万円 | 45.4万円 | 74.87㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2026/08/30 | フェスティオ今宿サーフコート 福岡市西区横浜一丁目 | 今宿駅14分 | 3,690万円 | 48.2万円 | 76.51㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/17 | ジオ九大学研都市駅前 福岡市西区西都一丁目 | 九大学研都市駅4分 | 4,900万円 | 52.9万円 | 92.58㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/26 | アルファステイツ九大学研都市駅前 福岡市西区今宿三丁目 | 九大学研都市駅6分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2023/11/16 | シティライフ今宿駅3 福岡市西区今宿三丁目 | 今宿駅7分 | 3,798万円 | 44.8万円 | 84.71㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2026/09/06 | アンピール今宿アクアヴィラ 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 3,980万円 | 46.4万円 | 85.73㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/01 | エンゼルブレッサ小戸公園南 福岡市西区小戸四丁目 | 姪浜駅14分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/10 | サーパス下山門駅前 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅3分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/24 | シティライフ姪浜II 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 4,390万円 | 48.7万円 | 90.14㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | モントーレ姪浜スクウェア 福岡市西区小戸四丁目 | 姪浜駅8分 | 3,900万円 | 53.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/09 | アンピールリュエル姪浜弐番館 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅11分 | 4,299万円 | 44.3万円 | 96.99㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2026/08/21 | アンピールリュエル姪浜壱番館 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅11分 | 3,998万円 | 44.2万円 | 90.39㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/19 | アーバンパレスシエル姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅8分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.01㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2026/07/20 | ロイヤルアークルミエ姪浜 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅7分 | 5,580万円 | 61.3万円 | 90.96㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2026/01/25 | MJR姪浜シティ 福岡市西区姪の浜四丁目 | 姪浜駅5分 | 6,780万円 | 69.9万円 | 96.97㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | オーシャンウイング 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 姪浜駅29分 | 5,280万円 | 57.5万円 | 91.84㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/19 | アーサー姪浜ステーションプラザ 福岡市西区姪浜駅南一丁目 | 姪浜駅4分 | 4,480万円 | 63.6万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/01 | ロイヤルマンションセレノ姪浜 福岡市西区石丸二丁目 | 姪浜駅17分 | 3,680万円 | 48.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/05 | アンピール姪浜駅南II 福岡市西区姪浜駅南一丁目 | 姪浜駅4分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2004年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ロイヤルアーク姪浜 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅14分 | 3,980万円 | 47.2万円 | 84.34㎡ | 3LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ダイアパレスサザンコート姪浜 福岡市西区石丸二丁目 | 姪浜駅22分 | 3,380万円 | 49.7万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2026/06/23 | ロイヤルアーク室見川ハウス 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅14分 | 4,200万円 | 54.6万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2026/08/24 | グランドメゾン姪浜 福岡市西区姪浜駅南四丁目 | 姪浜駅8分 | 6,180万円 | 68.8万円 | 89.83㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/01 | アプローズ姪浜駅南通り 福岡市西区石丸一丁目 | 姪浜駅14分 | 3,780万円 | 47.9万円 | 78.85㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/19 | ヒューマインド姪浜南公園ルマージュ 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅11分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/22 | ヒューマインド姪浜駅東 福岡市西区愛宕南二丁目 | 姪浜駅8分 | 3,720万円 | 48.2万円 | 77.1㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/11 | プレミスト姪浜駅南 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅13分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/25 | ラフォーレ室見川ナチュレ 福岡市西区愛宕南一丁目 | 姪浜駅13分 | 3,680万円 | 48.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/24 | コアマンションアクアヒルズ室見 福岡市西区愛宕三丁目 | 室見駅8分 | 4,480万円 | 51.4万円 | 87.18㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/10 | アーサー橋本駅ネオシス 福岡市西区拾六町一丁目 | 橋本駅12分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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